十五五规划纲要为房地产发展指明新方向,重点包括完善住房保障体系、推进现房销售、优化城市更新等。专家认为新政将更注重居住品质提升和风险防范,通过制度创新推动行业高质量发展,让居民实现从有房住到住得好的转变。 【十五五规划为房地产高质量发展描绘新蓝图】 发布的十五五规划纲要对房地产领域作出全面部署,释放出行业转型发展的明确信号。这份五年规划不仅回应了当前市场关切,更从制度层面为房地产长期健康发展奠定基础,体现了政策制定者稳中求进的总体思路。 【住房保障体系全面升级,覆盖面和精准度双提升】 规划明确提出要健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。特别值得注意的是,保障性住房管理将实现全流程优化,包括探索配租型和配售型保障房的有序转换,深化住房公积金制度改革等创新举措。这些政策调整将使住房保障更精准地对接不同群体的需求,特别是对多子女家庭给予倾斜支持。作为从业多年的房地产专家,我认为这种精细化的保障体系设计,既体现了政策的温度,又能有效避免资源错配,是解决住房问题的治本之策。 【基础制度建设取得突破,现房销售将有序推进】 规划首次明确提出推行房地产开发项目公司制

　　河南省召开住房城乡建设领域专项整治动员会,部署2026年集中整治工作,重点聚焦物业服务、燃气安全等九大领域,要求以细实作风解决群众急难愁盼问题,推动标本兼治长效治理。 河南省住房城乡建设领域专项整治工作进入攻坚决战阶段。近日召开的动员部署会议对2026年集中整治工作作出全面安排,强调要以解决群众反映强烈的突出问题为突破口,持续深化住建领域不正之风和腐败问题治理。 聚焦九大重点领域 剑指民生痛点难点 会议明确将物业服务突出问题作为首要整治重点,同时开展燃气安全专项整治等九大领域治理工作。这种做法抓住了当前住房城乡建设领域矛盾最集中、群众反映最强烈的关键环节。特别值得肯定的是,整治工作没有停留在表面,而是深入到了房屋市政工程招投标等深层次问题,体现了治理的系统性和彻底性。这种靶向发力的工作思路,既回应了群众关切,也有助于从根本上解决问题。 构建协同治理格局 推动标本兼治长效化 会议强调要压实各方责任,形成住建部门牵头、相关部门协同、纪检监察监督的工作格局。这种多部门联动机制有利于打破信息壁垒,实现执法资源整合。值得注意的是,会议特别要求推动被动整改向主动治理转变,这种治理理念的转变尤为关

　　国家在《十五五规划纲要》中删除推进立法条款,释放出楼市政策从防炒转向托底的明确信号。面对全国新房库存高企、土地财政依赖仍存的现实,这一调整既是对市场压力的回应,更是对民生关切的体现。文章剖析政策转变的三层深层逻辑,指出盘活存量精准施策将成为未来五年楼市调控主旋律,并为不同群体提供针对性置业建议。 【政策突变背后的民生考量】 3月13日发布的《十五五规划纲要》出现重大调整——推进立法表述被整体删除。这一变化绝非简单文字修订,而是折射出国家对于楼市定位的战略性转变。当房住不炒理念已内化为行业共识,政策重心正从遏制投机转向释放合理需求。数据显示,全国新房去化周期已达27.4个月,三四线个月。在此背景下,暂缓立法堪称精准的政策拆弹,避免给本已承压的市场再添负担。 【土地财政与市场活力的平衡术】 值得关注的是,2025年土地出让金仍占地方财政35%以上。这种现实决定了政策调整必须兼顾多重目标:既要逐步降低对土地财政的依赖,又要确保地方经济平稳过渡。近期各地实践已显现创新思路——郑州通过商办改保障房降低库存15%,长沙严控土地供应,杭州

　　郑州住房公积金管理中心联合金融机构走进万邦物流城,为灵活就业人员量身定制公积金缴存方案。通过上门宣讲、一对一服务等方式,重点解读商转公、租房提取等惠民政策,现场已有10余人和3家企业表达开户意愿。 在郑州万邦国际农产品物流城,一场别具特色的公积金政策宣讲活动正在火热进行。公积金中心工作人员深入园区,为80多家商户带来量身定制的缴存方案。针对灵活就业群体不稳定的特点,工作人员耐心解答各类疑问,现场发放宣传资料200多份。 此次政策宣讲重点介绍了灵活就业人员参与公积金制度的各项权益。根据《住房公积金管理条例》规定,符合条件的灵活就业人员可享受与在职职工同等的公积金贷款权利。活动现场详细解读了商转公业务办理流程、租房提取条件等实用信息,特别对提取公积金支付购房首付款等创新举措进行了重点说明。 以前总觉得公积金和我们这些个体户没关系,现在才知道原来也能享受这么多福利。一位物流城商户在了解政策后感慨道。据悉,当天即有10余名个体经营者和3家小微企业当场表达了开户意愿。 郑州公积金中心表示,将持续优化服务模式,通过政银合作等方式,让更多新市民和灵活就业者享受到公积金政策红利。未来还将

　　郑州住房公积金管理中心拟推出免证办新政,涵盖离职提取、租房提取等11类业务,通过数据共享实现材料减免。该政策预计2026年实施,现向社会公开征求意见,市民可通过官网留言、邮寄信函等方式参与意见反馈。 【郑州公积金服务迎来重大变革,11项业务将告别纸质材料时代】 郑州住房公积金管理中心近日发布征求意见稿,拟对11类提取业务实施免证办改革。这项创新举措旨在落实市政府优化营商环境的部署,通过数据共享实现业务办理减证便民,预计将于2026年正式推行。 【数据赋能打造智慧政务,材料精简幅度达百分之百】 从公布的对照清单可见,改革后绝大多数业务将实现零材料办理。以最常见的离职提取为例,原先需要提交身份证、解除劳动关系证明和银行卡3份材料,新政实施后这些材料将全部通过系统核验免于提交。值得注意的是,购房类业务虽然保留了5年内合同或产权证的要求,但提取人身份证等基础材料也被纳入减免范围。这种能减尽减的改革思路,体现了政府部门运用数字技术提升服务效能的决心。 笔者认为,这项改革具有三重积极意义:其一,切实降低群众办事成本,避免因材料缺失导致的往返跑;其二,通过数据共享倒逼部门间

　　郑州住房公积金管理中心拟出台新政策,允许职工提取公积金支付住宅小区老旧电梯更新改造个人分摊费用。该政策旨在提升居民居住品质,改善群众居住条件,现面向社会公开征求意见。符合条件的职工可在电梯改造完成后5年内申请提取公积金。 郑州住房公积金管理中心近日发布征求意见稿,拟推出公积金提取新政策,支持住宅小区老旧电梯更新改造。这项举措将有效缓解居民在电梯改造中的经济压力,进一步提升居住安全性和舒适度。 老旧电梯改造可提取公积金支付个人分摊费用 根据征求意见稿,郑州住房公积金缴存职工可提取本人、配偶或子女的公积金,用于支付老旧电梯更新改造中的个人分摊费用。这一政策创新性地拓展了公积金使用范围,让公积金制度更好地服务于居民的居住需求。我认为,这种灵活运用住房公积金的做法值得推广,既盘活了沉睡资金,又解决了民生痛点。 提取额度不得超过个人实际分摊费用,且需在电梯改造完成后5年内申请。需要特别注意的是,提取金额不包括电梯运行资金、维护保养和年检费用等。申请时需提供工程验收单、个人分摊费用支付凭证等相关材料。这项政策将为郑州老旧小区电梯改造提供有力支持,预计将显著提升改造进度。

　　郑州住房公积金部门深入百花社区开展惠民政策宣传活动,通过趣味民俗集市形式解答公积金提取、贷款等高频业务问题,同步进行防诈骗宣传,实现政策服务。未来将持续优化服务举措,扩大政策覆盖面。 春意盎然的3月,郑州市百花社区迎来了一场别开生面的公积金政策宣传活动。郑州住房公积金管理中心巧妙结合传统元宵佳节氛围,在社区公益集市设立专项咨询台,为居民带来政策大礼包。 活动现场洋溢着温馨和谐的气氛,咨询台前围满了前来了解政策的社区居民。工作人员针对公积金缴存、使用等群众最关心的问题,详细讲解了提取条件和贷款新政。特别是对租房提取、购房贷款等高频业务,不仅说明办理流程和所需材料,还重点介绍了近期出台的优惠政策。 除了常规政策解读,活动还创新采用一对一答疑模式。工作人员手持版《公积金服务指南》,结合居民个人情况提供定制化建议。现场发放的彩色宣传折页,用通俗易懂的图文分解复杂政策条款,让居民轻松掌握要点。 值得一提的是,本次活动还融入了防电信诈骗宣传元素。通过真实案例剖析,提醒居民在办理公积金业务时注意资金安全。这种政策+安全的双重服务模式,获得社区居民一致好评。 郑州住房公积金管理中心负责人

　　郑州住房公积金管理中心新增中国银行郑州自贸区分行和农业银行巩义市支行作为商转公直还业务合作银行,全市合作银行总数达66家。该政策允许符合条件的商业贷款转为公积金贷款,通过直还方式减轻购房者还款压力。 【郑州住房公积金便民服务再添新举措】 近日,郑州住房公积金管理中心发布通知,新增中国银行郑州自贸区分行和农业银行巩义市支行作为商业银行个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款业务合作机构。这是继前期64家银行签约后,郑州在优化公积金服务方面的又一重要进展。 【商转公直还业务如何惠及购房者】 根据《郑州住房公积金管理中心关于商业银行个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款有关事项的通知》,符合条件的职工可将商业性住房贷款转为利率更优惠的公积金贷款。新增的两家银行分别服务于郑州市主城区和巩义市,进一步扩大了政策覆盖面。 这项政策的实施,将显著降低购房者的利息支出。以一笔100万元、剩余期限20年的商业贷款为例,转为公积金贷款后,按当前利率计算,每月可节省约1000元利息支出,20年累计可节省超过20万元。 【公积金服务网络持续完善显成效】 目前郑州全市商转公合作银行已达66家,形成了

　　河南省住建厅调研郑州公积金管理工作,肯定现有成效并提出三点要求:强化省会示范作用、提升便民服务质效、完善政策体制机制。重点将推进数字化服务改革,打造一体化民生保障平台,为全省公积金工作树立标杆。 河南省住房城乡建设厅近日对郑州住房公积金管理工作展开专项调研,实地考察业务网点运营情况,并与相关管理部门深入交流未来发展路径。此次调研既是对现有工作的全面检验,也为公积金制度改革创新指明了方向。 郑州公积金应发挥省会示范效应 打造民生服务标杆 作为河南省会城市,郑州公积金管理工作被赋予更高期待。调研强调要聚焦群众实际需求,在业务流程优化、数字化服务升级等方面持续发力。特别值得注意的是一网通办、掌上可办、跨省通办等服务模式已取得显著成效,这为其他城市提供了宝贵经验。笔者认为,这种以用户体验为核心的服务转型,正是公积金管理现代化的关键所在。 深化高效办成一件事改革 构建智慧服务平台 调研提出要持续优化惠民公积金、服务暖人心服务品牌,这需要从政策制定到服务落地的全链条创新。通过推进部门间数据共享和系统联通,不仅能提升业务办理效率,更能为精准施策提供数据支撑。建议在保障数据安全前提下,进

　　郑州楼市近期表现活跃,部分小区房价涨幅显著。数据显示,淮河东路96号小区以4.69%的涨幅位居榜首。本文为您梳理郑州本周涨幅前十的小区,帮助购房者及时把握市场动态,做出明智决策。 近期郑州房地产市场呈现波动上行趋势,部分住宅小区价格涨幅尤为突出。根据监测数据,淮河东路96号小区凭借4.69%的周涨幅成为本周市场。这一现象反映出局部区域房产价值的快速提升,也为市场参与者提供了重要参考。 从整体市场来看,郑州住宅价格呈现差异化变动特征小火箭加速器电脑版叫什么。不同区位、不同品质的小区价格走势存在明显分化。购房者在决策时需结合自身需求,综合考虑交通便利性、配套设施完善度以及未来发展规划等因素。 对于有意向在郑州置业的群体而言,及时掌握价格变动信息至关重要。通过分析涨幅居前的小区特征,可以洞察当前市场的热点区域和购房偏好。同时,建议潜在买家多方比较,审慎评估自身经济承受能力,避免盲目跟风。