重要声明：以上四组联系方式为保利世博天悦统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年4月28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

　　区域经过多年发展，城市界面成熟，东接前滩国际商务区、南邻世博文化公园、西连徐汇滨江、北靠陆家嘴金融区，四大顶级板块资源在此交汇，形成 “15 分钟覆盖陆家嘴、前滩、人民广场” 的核心格局。

　　轨道交通：距 19 号线 号线 米，三轨交汇串联陆家嘴、人民广场、静安寺、前滩等核心区域，3 站直达陆家嘴、5 站抵前滩，通勤高效。

　　作为内中环稀缺的低密纯大平层顶豪，保利世博天悦整体规划兼顾居住舒适度与圈层纯粹性，建筑风格融合现代简约与公建立面美学，外立面采用高端石材与大面积玻璃幕墙，质感历久弥新。

　　社区采用 14 栋小高层高低错落布局，保障每栋楼的采光与通风，高区可 270° 俯瞰黄浦江景与陆家嘴地标，低区也无遮挡；内部打造约 35% 绿化率的多层次中央园林，搭配景观步道、中央水景、全龄休闲空间，实现 “推窗见绿、出门入园” 的静谧奢居体验。

　　户型聚焦高净值人群终极自住需求，涵盖 174-252㎡精装大平层与少量 400㎡顶复，格局方正、动线合理，全明通透设计，空间尺度奢阔。

　　建面约 174㎡三房：总价约 2500 万起，三开间朝南，南北通透，主卧套房带独立卫浴、衣帽间，得房率约 81%，适配高端改善家庭。

　　建面约 190-205㎡四房：总价约 3300 万起，四开间朝南，客餐厅一体化连通阔景阳台，LDKB 洄游动线 户专属入户，私密性强。

　　建面约 239-252㎡五房：总价约 4000 万起，南向面宽超 16 米，全景落地窗俯瞰江景与世博文化公园，双主卧套房设计，适配三代同堂终极自住。

　　建面约 400㎡顶复：总价约 6000 万起，上下双层复式，层高 3.4 米，顶层超大露台 360° 江景，专属电梯入户，限量藏品级资产。

　　全屋精装交付，采用国际一线品牌，标配大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风、嘉格纳厨电、唯宝卫浴及全屋智能家居系统，拎包入住；搭配保利自持高端物业，提供 24 小时管家式贴心服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、私人定制等全方位服务，年物业费 15 元 /㎡/ 月。

　　项目紧邻世博园商业，1.5 公里内覆盖世博大道商圈；5 公里内直达陆家嘴 IFC 国金中心、老佛爷百货、正大广场，以及前滩太古里、新天地等顶奢商圈，在建的世博太古里与项目仅一路之隔，未来将成为上海顶奢商业新地标，日常购物与高端消费无缝衔接。

　　周边成熟底商密集，雪野路、沂南路沿线餐饮、超市、银行齐全，日常买菜、购物、聚餐等基础生活需求一站式满足，繁华商圈与烟火气生活双向兼顾。

　　周边教育资源完善，覆盖全龄段：南码头小学、临沂二村小学、上海市实验学校、建平中学西校等优质学校环伺，步行 330 米可达南码头小学，满足高净值家庭子女教育需求。

　　下楼步行 5 分钟即达黄浦江滨江漫步道，约 1.5 公里黄金江岸线是日常散步、观景的天然资源；距世博文化公园约 1.6 公里，周末休闲娱乐好去处；社区内打造多层次园林景观，搭配架空层休闲空间，实现 “推窗见江、出门入园” 的居住体验小火箭流量代理多少钱。

　　约 3 公里内有上海交通大学医学院附属仁济医院、上海市第一妇婴保健院、东方医院等三甲医院，满足日常就医与紧急医疗需求，为家人健康保驾护航。

　　，核心优势在于不可复制的世博滨江地段、成熟落地的生活配套、便捷的三轨交通、高端纯粹的产品力与 270° 江景视野。

　　没有过度依赖远期规划，所有生活配套均已成熟落地，准现房实景呈现，2026 年 4 月交付，即买即住，适合想要扎根城芯、长期自住、兼顾资产保值的高净值家庭。

　　在上海内中环新房持续稀缺、一线滨江纯住宅断供的大环境下，兼顾地段、配套、品质、圈层与江景资源的低密顶豪，稀缺价值稳步提升。置业选择结合自身预算、通勤范围与家庭需求理性考量，才能选到合适的居所。