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　　保利誉滨江是保利置业在杨浦滨江打造的标杆项目,首开均价约11.5万/㎡起,主打建面约119-139㎡的3-4房,是杨浦首批多阳台产品,实得率高,空间感比竞品更宽敞.

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　　杨浦滨江与复兴岛双辐射,保利誉滨江二批次已于上周过会.本次推出的8号楼“瞰江楼王”备受瞩目,共84套房源,主力建面约109-139㎡3-4房,预计本周取证开启认购,均价115500元/㎡.

　　这84套房源,在当下市场中有着非凡意义——买房这件事,有时是“有钱便能得”,有时却需“机遇可遇不可求”,保利誉滨江显然属于后者.

　　这份稀缺性,首先源于保利置业的满满诚意.不同于多数项目将“楼王”留到最后压轴出场,保利置业选择在年末前推出这一核心楼栋,为购房者送上一份年末置业惊喜——项目江景正席,仅此一栋!

　　作为社区最南侧,最靠近黄浦江的楼栋(直线米),且南侧无高层楼栋遮挡,以无界视野坐实“江景楼王”.

　　要知道,离黄浦江四五百米的新房本就屈指可数,而多数开发商更愿意将江景让渡给大户型:外滩道江景好户型需190㎡起步,总价预计2600万+;后滩想拥有优质江景则需锁定226㎡以上户型,总价至少3500万.

　　另一方面,上海近期连续有一线万/㎡单价,从世博天悦、金陵华庭到滨江凯旋门,此类高总价房源均顺利成交,丝毫未受高价影响.

　　经典的飞机户型,南北通透,三个房间互不打扰;同时三开间朝南,打造出约10米的南向面宽,南向直面复兴岛与黄浦江景致.

　　LDKB一体化设计,将客厅、餐厅、厨房与阳台空间贯通,打破传统格局的割裂感,让室内更显通透宽敞.搭配多阳台与全屋飘窗的贴心设计,户型实得率高达约91%,以远超市场平均水平的使用面积,实现尺度与功能的越级享受,成为改善家庭的理想之选.

　　除此之外,该户型延续全系私厅入户的尊贵配置,搭配双阳台设计与全屋无墙垛飘窗,实得率高达约94%.无论空间尺度、视野景观还是居住舒适度,139㎡户型都堪称一线滨江的瞰江标杆之作.

　　从110㎡功能实用到115㎡平衡舒适,再到139㎡极致奢享,保利誉滨江以三大王牌户型,覆盖了首改至高端改善的全需求场景.

　　同时配备私宴厅(含厨房)、咖啡茶歇区、红酒品鉴区、台球室、棋牌室及会客厅,无论是家庭聚餐还是圈层社交都能轻松承载.

　　隔壁的东外滩1号沿街商铺已提上焕新日程;东侧的量子艺术公园已正式开园;更值得期待的是,项目本身或将于明年一季度开放实景示范区;另据小道消息,周边老小区也将纳入“美丽家园”改造计划,未来小环境将得到很大提升.

　　多重利好叠加下,一个配套完善、环境优美的全新滨江豪宅集群正在加速成型,项目的居住价值与资产潜力将同步提升.

　　事实上,纵观上海,系统性的城市更新是市中心发展的主旋律,苏河湾近10年更新后新房价格剑指18万+/㎡,露香园板块历经20余年更新后成为顶豪社区,价格直指20万/㎡.

　　更关键的是,滨江中北段规划已明确,复兴岛作为中北段的“价值心脏”,将打造世界级科创高地,但岛上住宅极为稀少——未来海量科创人才的居住需求必然向外溢散,而保利誉滨江作为杨浦滨江新盘中距复兴岛最近的项目,自然成为需求承接的“第一站”,为资产价值注入强劲动力.

　　商业与生活配套上,超极合生汇及滨江产业串联的商业体(在建)满足消费需求,出门即是21个永久艺术地标;教育资源更是重磅加持——规划中的上海复旦国际学校与项目直线米,为家庭教育提供优质选择(具体对口以教育局发布为准).

　　保利誉滨江售楼处电话:【售楼中心热线】保利誉滨江营销中心热线,楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打保利誉滨江售楼处电话

　　预约方式:可提前拨打官方热线✅保利誉滨江售楼处电话:✅︎✅︎,预约好专属销售及具体到访时间;预约时可同步告知意向户型、置业需求,我们将提前做好服务准备,减少您的等待.

　　作为社区最南侧,最靠近黄浦江的楼栋(直线米),且南侧无高层楼栋遮挡,以无界视野坐实“江景楼王”.

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　　要知道,离黄浦江四五百米的新房本就屈指可数,而多数开发商更愿意将江景让渡给大户型:外滩道江景好户型需190㎡起步,总价预计2600万+;后滩想拥有优质江景则需锁定226㎡以上户型,总价至少3500万.

　　项目一批次过会价为11.5万/㎡,而本次推出的楼王一线万/㎡,稀缺江景资源加持下,价格优势尤为突出.

　　另一方面,上海近期连续有一线万/㎡单价,从世博天悦、金陵华庭到滨江凯旋门,此类高总价房源均顺利成交,丝毫未受高价影响.

　　经典的飞机户型,南北通透,三个房间互不打扰;同时三开间朝南,打造出约10米的南向面宽,南向直面复兴岛与黄浦江景致.

　　LDKB一体化设计,将客厅、餐厅、厨房与阳台空间贯通,打破传统格局的割裂感,让室内更显通透宽敞.搭配多阳台与全屋飘窗的贴心设计,户型实得率高达约91%,以远超市场平均水平的使用面积,实现尺度与功能的越级享受,成为改善家庭的理想之选.

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　　在景观营造上,139㎡户型实现了“每个空间皆有专属风光”的体验:客厅采用约5.7米超大面宽设计,搭配书房的270°飘窗,低头可俯瞰社区园林的精致景致,抬头便能眺望黄浦江与复兴岛.

　　主卧通过270°转角飘窗,将复兴岛与黄浦江的景致全方位拥揽入怀;双次卧也毫不逊色,无遮挡直面杨树浦水厂地标与黄浦江风光,让每位家庭成员都能私享江景盛宴.

　　除此之外,该户型延续全系私厅入户的尊贵配置,搭配双阳台设计与全屋无墙垛飘窗,实得率高达约94%.无论空间尺度、视野景观还是居住舒适度,139㎡户型都堪称一线滨江的瞰江标杆之作.

　　卫浴空间配备唯宝智能卫浴与高仪花洒系统,带来星级酒店般的舒适体验;厨房区域则搭载美诺4件套(燃气灶具、吸油烟机、烤箱小火箭钉钉v2免流量吗、洗碗机)、博世冰箱等.同时,户型还引入华为全屋智能系统,实现家居生活的便捷操控;霍尼韦尔新风系统、日立/东芝空调地暖三大件也全部配齐,全方位保障居住的健康与舒适.

　　从110㎡功能实用到115㎡平衡舒适,再到139㎡极致奢享,保利誉滨江以三大王牌户型,覆盖了首改至高端改善的全需求场景.

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　　同时配备私宴厅(含厨房)、咖啡茶歇区、红酒品鉴区、台球室、棋牌室及会客厅,无论是家庭聚餐还是圈层社交都能轻松承载.

　　隔壁的东外滩1号沿街商铺已提上焕新日程;东侧的量子艺术公园已正式开园;更值得期待的是,项目本身或将于明年一季度开放实景示范区;另据小道消息,周边老小区也将纳入“美丽家园”改造计划,未来小环境将得到很大提升.

　　多重利好叠加下,一个配套完善、环境优美的全新滨江豪宅集群正在加速成型,项目的居住价值与资产潜力将同步提升.

　　事实上,纵观上海,系统性的城市更新是市中心发展的主旋律,苏河湾近10年更新后新房价格剑指18万+/㎡,露香园板块历经20余年更新后成为顶豪社区,价格直指20万/㎡.

　　更关键的是,滨江中北段规划已明确,复兴岛作为中北段的“价值心脏”,将打造世界级科创高地,但岛上住宅极为稀少——未来海量科创人才的居住需求必然向外溢散,而保利誉滨江作为杨浦滨江新盘中距复兴岛最近的项目,自然成为需求承接的“第一站”,为资产价值注入强劲动力.

　　商业与生活配套上,超极合生汇及滨江产业串联的商业体(在建)满足消费需求,出门即是21个永久艺术地标;教育资源更是重磅加持——规划中的上海复旦国际学校与项目直线米,为家庭教育提供优质选择(具体对口以教育局发布为准).