宝子们，我不允许还有人不知道绿城#凤咏朝阳 这个宝藏项目！它简直就是城市中的隐秘花园，让人一眼就心动💓取消限价之后，杭州地价飞速上涨。作为杭州传统中心，武林生活圈的改善门槛也不断提升。

　　动辄4-5万/㎡的楼面价，意味着未来武林生活圈300方左右的改善门槛，普遍会达到2000万上下，200多方也大概率会站稳1500万，改善门槛越来越高。

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　　望阙南吹响“地王第一声”，嘉品二手重回巅峰，世纪城大平层集体复活。民生药厂地王出炉，交付不久的馥香园量价齐飙，申花大平层加速清盘。

　　地王光芒耀眼，起步动辄两三千万起；限价二手品质略逊，房价打个8折；大平层配置媲美地王盘，但房价相当于直接打5折！

　　所以开年后，3、4号线交汇的新天地地铁站旁，由绿城发展代建管理的绿城·凤咏朝阳流量猛增，甚至拉出了排队看房的架势。

　　尤其是那些早已扎根在市中心固定区域的，或小一辈要上学，或老一辈离不开生活了几十年的街区，想换房时全是地缘牵绊。

　　板块近年也日新月异：一端是即将启航的嘉里城，与武林一脉相承；一端是摩登街区新天地，坐拥双地铁、太阳剧场、购物中心与活力Park街区。

　　项目附近，还有约45万㎡的城北体育公园，除了广袤绿地，这里还有人工湖和跑道，篮球馆、羽毛球馆、游泳馆、足球场……体育设施一应俱全。

　　再加上武林美术馆、武林之星博览中心等等周边配套，早有人说，这里将来就是下一个上海的中山公园区域！

　　云集的大型居住区中，那一代的三房四房住户，都到了改善关口。同时，这里还是老杭州的“大厂”聚集地，隆隆机械声中，谱写过半个世纪的城市传奇，到了儿孙辈，一家人依然不想搬走。

　　但地王的此起彼伏，意味着他们原地改善的门槛将水涨船高到1500万。即使杠杆拉满，也只能够到140-160㎡四房，一大家子还是不够住。

　　住宅首付15%虽然友好，却不知不觉放大了负债。在经济充满不确定性的当下，不仅将家庭未来置于高风险下，也因一套房牺牲了其它消费。

　　但一套同地段的大平层，一千万上下，颜值、性能完全不输地王盘，也不用忍受限价二手的平庸，甚至空间更宽绰。

　　当然，机会同样也转瞬即逝。从嘉里城到新天地，新地王呼之欲出，可售的商业大平层却极为稀少——而绿城·凤咏朝阳，正是不容错过的存在。

　　大平层是一个对土壤很挑剔的物种，是否适合生长，未来形成流动性链条，一条评判金线就是——周边是否高端住宅聚集？

　　这一两年交付的品质次新、已售或在售的限价红盘，再加上不限价新盘和新地块，一大批“千万级”高端住宅在此汇聚，板块气质正在迅速锐化。

　　住好房子，和千万富豪共处一园，我也可以！“刚性需求”还在不断生长——而接下来想要以一千万入主，凤咏朝阳就是其中气场最华贵、性价比最突出的选择之一。

　　凤咏朝阳盈门而来的客户中，除了家境殷实的中上产家庭，还有一批眼光独到的企业客户——地段核心、资产配置方式灵活，就已切中他们的所需。

　　越是市中心，越是寸土寸金，大多数的市中心商业大平层，都是两三幢“牙签楼”撑起一个项目，相形之下，凤咏朝阳的禀赋太突出了。

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　　作为主城罕有的原生大平层，凤咏朝阳总共7幢高层，坐拥约1.3万㎡园林，拉开大尺度楼间距，铺陈六大主题森岛式布局。

　　人们形容马尔代夫绝妙的度假体验，是“一岛一酒店”，而凤咏朝阳的规划布局，几乎就奢侈到“一栋一岛”。

　　入园动线也遵从五星级酒店逻辑，细分出人行、车行、服务三大功能入口。进入楼幢后同样分两条线，业主们有专用电梯，物业服务维修等则使用服务电梯。

　　这一两年，杭州住宅产品力回归，常常以商业大平层为对标。而凤咏朝阳一出场，无论是会所、户型、精装，依然是碾压级的标杆。

　　无间设计吴滨、“香港十大顶尖设计师”梁志天、安琦道尔董鸣华、绿发设计王丹等，共同为凤咏朝阳执笔。

　　吴滨设计的约2100㎡艺术会所，以意大利进口的浅米黄色洞石为主材，宛如大幅留白的画布，美术馆般的高雅空间，只以几何线条勾勒，而任由光线带来气象万千。

　　在这里，会客厅、恒温泳池、健身房、瑜伽室、高尔夫练习室、寻味餐厅等功能空间一应俱全，堪比一间奢华酒店的配置了。

　　所有楼幢均为点状设计，采用三梯两户配置，双电梯入户，连接独创的双玄关，避免了交叉动线的相互干扰。

　　凤咏朝阳全盘都是建面约320-360㎡大户型，每套南向面宽都有约18-19米，公区三面采光。

　　尤其是建面约320㎡户型，约93㎡的环幕三面光厅，由客厅、中西餐厅、多功能厅三联铺开，就像张开的双臂，将窗外一切风景悉数揽入怀中。

　　它是商业大平层，总共 215 户小火箭b站破解规则。主力户型有凤咏 360 和凤雅 320，3 梯 2 户，室内层高 3.6 米，精装交付。

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