选外环旁二手房，意味着用「首付+装修款」换一套60㎡左右的紧凑空间，孩子的玩具车可能要收进衣柜，父母来住时只能在客厅搭折叠床，全家人的生活日常，总在转身磕碰间多了几分小心翼翼。选远郊期房，虽然能买到更大的户型和更美的规划图纸，却要赌上5-10年的时间成本等地铁开通、等商业落地、等学校招生，更要在交房前的每个深夜，默默期盼交付顺利。

　　最新消息，实景现房「大华梧桐樾越界」少量房源火热在售中！学区已明确，预计本月交付！推出建面约91-144㎡高层&叠加！

　　4月7日，2025年安亭板块学区划分正式揭晓！双年度销冠红盘——大华梧桐樾丨越界划入同济嘉定附中附小学区范围的消息，第一时间引爆了整个市场！学区加持下，大华梧桐樾丨越界乘势而来，二期实景示范区也已同步公开。（范围示意）

　　同济嘉定附小、附中，由同济大学与嘉定区政府合作办学，具备百年名校和官方的双重强力背书。其传承百年同济优质教育资源和教育理念，与“母校”品牌、管理、培养一体化。（网络图）

　　作为嘉定区教育的“金字招牌”，同济附小、附中以其卓越的教育理念和雄厚的师资力量，吸引着广大家长的青睐。在“2024上海百强初中”的榜单中，同济附中位列嘉定区中学TOP1！同济附小，由嘉定区“十佳校园长”王建芳担任校长，中级及以上教师占比超过39%！（网络图）

　　对于置业者来说，等待房屋交付的过程无疑是充满焦虑的。而即将交付的大华梧桐樾丨越界，无疑是给置业者们吃下了一颗“定心丸”。大华梧桐樾以约30万㎡的高尔夫城市墅区规划，打造了一座低密的当代高阶生活范本。在这里，可以感受到四季主题园境的浪漫，享受“鲲鹏乐园”主题儿童乐园、鲲鹏书院、老人颐乐空间等全龄共享的活力空间。

　　而大华梧桐樾丨越界更是重新进行升级，新品在建筑美学、园林景观、单元大堂、户型设计、户内精装、地库空间等六大方面共计60+的细节进行了全面升级。

　　更重要的是shadowrocket购买，现在购买，最快本月即可入住！这种“所见即所得”的购房体验，真正实现了“即买即住”的理想置业目标。实景现房的稀缺性，加上大华梧桐樾的价值背书和卓越的产品力，使其成为了市场上难得一见的“抢手货”，错过不再有！

　　随着安亭正式划入大虹桥板块范围，其区域价值如同被点燃的火箭，一飞冲天！大虹桥作为上海的“超级引擎”，汇聚了无数高端产业和精英人才，而安亭凭借其独特的地理位置和交通优势，将成为大虹桥向西拓展的关键节点。

　　以虹桥为圆心，画一个半径约15公里的圈之后会发现。同样相距虹桥约15公里左右的马陆新盘价格基本上已经接近5w，泗泾、赵巷这些热门板块早已超过了5w，而颛桥更是达到了7w以上......「大华·梧桐樾丨越界」仅约4.12w的联动价显然更具优势。

　　另外，老闵行的新房均价已经5.9W+，浦东新场的新房均价已经5.5W+，赵巷和泗泾的新房均价也已经突破5W+。而距离人民广场更近的「大华梧桐樾越界」以约4.12万/㎡的均价从中脱颖而出，这就意味着「大华梧桐樾越界」具有一定的未来前景。

　　不仅如此，根据链家网公开数据显示，「大华梧桐樾越界」附近的万科西郊都会二手房挂牌价格都已经达到了约4.5w+元/㎡！“一二手倒挂”的优势相当明显！这也就意味着「大华梧桐樾越界」用更低的价格，享受同样的配套！

　　产业对于楼市所带来的变化，上海购房者也是有目共睹的，例如张江、漕河泾等，都是以产赋能，带动整个板块的能级提升的成功案例。而这里所拥有的世界级汽车产业中心，在带动板块价值提升上，或丝毫不弱于张江、漕河泾。

　　如今的上海国际汽车城已经是全球领先的汽车研发地，目前，上海国际汽车城已有近150家高新技术企业，80多家技术中心，3万名研发人员，100多家公共及企业研发平台，7个国家级基地以及7家全球前十的汽车零部件企业！仅仅在汽车人才方面，汽车城每年新增的研发工程师多达6000名。区域汽车产业示意图强劲的产业实力和人才导入能力，也进一步促进了板块的配套升级，加大政府投入的力度，这也是为什么汽车城板块优质商业、医疗、教育资源如此密集的原因！

　　另外还有，预计2025年，嘉定将初步建成世界级汽车产业中心，推动汽车产业转型升级，构建汽车产业向低碳化、智能化、网联化、共享化发展的新格局，汽车产业总产出力争超过12000亿元。

　　预计2035年，嘉定将形成良好汽车生态和智慧级的汽车城市，全面建成世界级汽车产业中心。「大华·梧桐樾丨越界」势必将会直面世界级汽车产业中心逐渐成熟所带来的利好！未来发展上限更高更可期！

　　交通方面，项目坐拥地铁11号线号线（规划）、嘉闵线（在建）多重轨交环绕；嘉闵高架、嘉松北路、墨玉路、曹安公路、京沪高速、博园路三纵三横路网，轻松连接市区核心，瞬息深入虹桥生活圈；在距虹桥同等空间距离下，享更近时间距离。项目为了客户的便捷出行，更是配置了社区巴士，地铁站与项目免费接驳，让家与世界更便捷的联通。商业方面，项目附近有11号上海汽车城站沿街商业、嘉实广场、鸭王商业广场、11号线安亭站的嘉亭荟城市生活广场、财富广场等大型商业广场。

　　生态方面，「大华梧桐樾越界」跻身板块内谨此一块大规模墅区开发地、坐拥不可多得的城市别墅集群，其居住的环境高度难以企及；上海第二大高尔夫球场-颖奕高尔夫球场在侧，邂逅城市鼎级圈层资源，彰显居者奢贵身份与地位。今年4月17日-20日，刚刚在颖奕高尔夫举办的沃尔沃中国公开赛，更是吸引了众多明星与选手参与；此外，约1800亩果岭绿肺，以不可比拟的自然胜境，成就鲜氧浸润的生态健康舒居。

　　建面约91㎡3房2厅1卫户型，做到了三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离+卫生间干湿分离，采光面拉到极致的小3房户型。这是一个相对主流户型，受众面大，三口、四口之家居住都非常适合，未来流入二手房市场，也能收获下家更多青睐。

　　大华梧桐樾售楼处电线㎡B户型是做到了三开间朝南+主卧套房设计+动静分离+全卧室带飘窗，采光极佳的大3房。